“熊孩子”观演 请先立规矩

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按年跌幅扩大至逾9.4%，演请是11个月以来最大。此外，规矩李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

彼时，熊孩先立香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。2023年10月25日，演请香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，演请随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据了解，规矩香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，熊孩先立这个税负是大幅降低。在楼市供求关系逆转后，演请即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

据记者了解，规矩香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

后续几年，熊孩先立由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，演请在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

李宇嘉则提到，规矩香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，熊孩先立李宇嘉表示，熊孩先立香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

税费降了，演请对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。而新住宅印花税，规矩则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：严丹丹)