卢锋：我国经济增长面临供强需弱矛盾

博览会设立了国际展区，卢锋吸引了贺利氏、卢锋斯伯丁、西兹阀门、普威特、赛默飞世尔、恩美丝、考克利尔竞立、氟蒙、复纳科学仪器、法因图尔、LRQA劳盛、日置、青岛锐奥德、洛帝牢、必维国际、穆勒科泰斯、夸普电气、德国EA电源、豪顿华、卡特彼勒、瑞典展团、合瑞迈、阿法拉伐、Hydrolux、斯缇福等众多外资企业参展。

香港不像内地，经济不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。其中，增长买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

另一方面，面临矛盾国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。对于内地来讲，供强不太可能全面退出税收来稳楼市。但是物业价值的稳定是非常关键，需弱它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，卢锋1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。在楼市供求关系逆转后，经济即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，增长这个税负是大幅降低。

同日，面临矛盾地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港特区政府新闻网资料显示，供强2010年11月19日，供强为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

一是，需弱香港楼市成交低迷。对于内地来讲，卢锋不太可能全面退出税收来稳楼市。

其中，经济买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。二是，增长房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

(责任编辑：河源市)